Subsidies voor je woning

ISDE en een aanbouw

Gepubliceerd: 2026-10-15 · Bronnen gecontroleerd: 2026-10-15

Laat je tegelijk de bestaande woning isoleren en een aanbouw plaatsen? Splits de werkzaamheden vóór je de offerte goedkeurt. Bij ISDE telt isolatie van een nieuwe uitbreiding niet mee. Een oudere aanbouw kan onder voorwaarden juist wél bij de bestaande woning horen. Maak daarom per bouwdeel zichtbaar wat er vóór de verbouwing al was, wat er wordt toegevoegd en welke isolatie waar terechtkomt.

Kort antwoord

Vraag om afzonderlijke regels voor de bestaande woning en de nieuwe uitbreiding, met herkenbare oppervlakken en materiaalgegevens. Bewaar een tekening van de oude en de geplande situatie. Vergelijk die later met uitvoering, factuur en foto's. Noem een deel pas subsidiabel nadat ook de overige voorwaarden zijn gecontroleerd; alleen een gesplitste offerte geeft nog geen recht op subsidie.

Begin bij de grens tussen bestaand en nieuw

De actuele RVO-voorwaarden voor isolatiemaatregelen sluiten het vergroten van de woning uit, zoals een nieuwe aanbouw, verdieping of dakkapel. Ook het deel dat wordt afgebroken en opnieuw opgebouwd is uitgesloten. Voor dakisolatie noemt RVO het bestaande dak. Kijk dus naar het bouwdeel en de werkzaamheden, niet alleen naar het adres op de factuur.

Op diezelfde pagina staan de bouwjaarvoorwaarde — vóór 1 januari 2019 — en de alternatieve route met een vóór 1 juli 2018 aangevraagde omgevingsvergunning. Dit zijn afzonderlijke controles. Het oude bouwjaar van het hoofdgebouw maakt een nieuw aangebouwd stuk niet vanzelf geschikt voor ISDE. Deze uitleg gaat over de route voor eigenaar-bewoners; andere situaties moet je apart beoordelen.

Een bestaande aanbouw vraagt een andere beoordeling

Bij RVO: bestaande thermische schil staat een belangrijk onderscheid. Een aanbouw in open verbinding met een verwarmde woonruimte kan onderdeel zijn van de thermische schil. Verbetering kan in aanmerking komen als die aanbouw tijdens de verbetering al bij de bestaande schil hoort, als onderdeel van de woning wordt gebruikt én de verbetering aan de subsidievoorwaarden voldoet. Een onverwarmde berging of serre aan de woning hoort volgens die uitleg niet bij de schil.

Gebruik “aanbouw” daarom niet als enige omschrijving in je dossier. Beschrijf de bestaande situatie: de functie van de ruimte, de verbinding met de woning en de begrenzing op een tekening. Leg vast welke gegevens die beschrijving onderbouwen. Is de situatie onduidelijk, laat RVO het concrete bouwdeel beoordelen voordat je een subsidiebedrag in je verbouwingsbudget veronderstelt.

Maak de splitsing controleerbaar in de offerte

Het stappenplan van RVO voor woningeigenaren vraagt om afspraken over meldcodes en bewijs van aanschaf en betaling. Bij installatie en factuur noemt RVO expliciet het afzonderlijk vermelden van isolatie in de bestaande woning en in een aanbouw. De aanvraaggegevens sluiten de uitbreiding van wooninhoud of woonoppervlak uit.

Geef elke zone een eigen label, bijvoorbeeld A, B en C. Laat dezelfde labels terugkomen op de meetstaat en in de omschrijving van de factuurregels. Vraag per zone welk bouwdeel wordt geïsoleerd, hoe de oppervlakte is bepaald en welk product wordt aangebracht. Spreek af wie verschillen tussen offerte en uitvoering vastlegt. Onze checklist voor de isolatiefactuur helpt bij de controle van de uiteindelijke stukken.

Fictief voorbeeld: 68 m² werk, 48 m² verder controleren

Een eigenaar-bewoner laat in ons eigen voorbeeld een bestaand dak isoleren en tegelijk een nieuwe uitbouw maken. Zone B is een oudere aanbouw die we voor deze proef veronderstellen als al aanwezig binnen de bestaande thermische schil en in gebruik als woonruimte. Bij A en B nemen we aan dat geen bouwdeel wordt afgebroken en opnieuw opgebouwd. De opgegeven dakoppervlaktes zijn fictieve meetresultaten, geen vloeroppervlaktes die we automatisch naar dakoppervlak hebben vertaald.

Het werkoverzicht telt 36 + 12 + 20 = 68 m². Na het apart zetten van de nieuwe uitbreiding blijft 36 + 12 = 48 m² over om verder aan de voorwaarden te toetsen. Het verschil is 68 − 48 = 20 m². Die 48 m² is geen vastgestelde toekenning: onder meer materiaal, uitvoering, toepasselijke oppervlaktegrenzen en aanvraaghistorie moeten nog kloppen. We berekenen geen subsidiebedrag.

Staat op de offerte alleen “dakisolatie 68 m²”, vraag dan om de verdeling. Houd in je eigen controleblad zowel het totale werk als de afzonderlijke zones zichtbaar. Zo blijft verklaarbaar waarom de hoeveelheid op een complete bouwfactuur kan verschillen van de hoeveelheid die je na alle controles voor de aanvraag gebruikt.

Een productcode bewijst niet waar het materiaal zit

De RVO-meldcodelijst voor isolatiematerialen beschrijft goedgekeurde merk- en productnamen voor verschillende toepassingen. De productcontrole en de controle van het bouwdeel hebben dus een andere functie. Een vermeld product maakt zone C uit ons voorbeeld niet tot een bestaand bouwdeel.

Vraag bij elke zoneregel om de feitelijk aangebrachte uitvoering. Vergelijk product, toepassing en technische gegevens met de actuele voorwaarden en de productinformatie. Eén productnaam zonder hoeveelheid per zone maakt de oppervlaktesplitsing niet controleerbaar. Voor dit artikel is geen specifiek materiaal of meldcodenummer als geschikt beoordeeld.

Leg wijzigingen tijdens het werk vast

De isolatievoorwaarden vragen onder meer om een foto waarop woning en uitvoering herkenbaar zijn. Op de factuur horen oppervlakte, dikte, isolatiewaarde en materiaalsoort terug te komen; niet-subsidiabele delen moeten herkenbaar zijn. Plan de foto's voordat de isolatie achter afwerking verdwijnt.

Maak in ons voorbeeld per zone een eigen map met tekening, relevante factuurregel en foto's. Is een geplande 12 m² tijdens uitvoering anders geworden, laat dan de meetstaat en de eindfactuur aansluiten op wat werkelijk is aangebracht. Bewaar de toelichting bij de wijziging. Verander niet zelf een leveranciersfactuur om haar bij de offerte te laten passen.

Controleer de zoneverdeling vóór je de aanvraag afrondt

Controleer naast de oppervlaktes ook of je de juiste aanvragersroute gebruikt. RVO omschrijft eigenaar-bewoners als mensen die de woning bezitten en er zelf wonen. Bij deze route vraag je na installatie aan, uiterlijk binnen 24 maanden. Het stappenplan noemt factuur, betaalbewijs, productgegevens, datums en contactgegevens van het installatiebedrijf als onderdelen van het dossier.

Loop daarna je eigen labels langs: is de oude situatie onderbouwd, is het nieuwe deel herkenbaar uitgesloten en sluiten meetstaat en eindfactuur aan? Controleer eerdere aanvragen, de regeling in jouw regio, een eventuele monumentstatus en de regels voor de betreffende maatregel afzonderlijk. Onze uitleg over dossiers bij meerdere maatregelen helpt om die tweede controle naast de zoneverdeling te bewaren.